Située dans l’un des quartiers les plus privilégiés du Port de Llançà, cette extraordinaire maison individuelle de 334 m² offre une combinaison parfaite d’espace, de confort et d’emplacement exceptionnel. À quelques pas du port de plaisance, des plages, des restaurants et de tous les services, la propriété bénéficie en même temps d’un environnement privé, calme et exclusif.
Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 125 m², comprend un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules — un atout exceptionnel dans ce secteur — ainsi qu’un sous-sol, une buanderie, une chambre et divers espaces polyvalents offrant de multiples possibilités d’aménagement, idéales pour s’adapter à un style de vie exigeant.
L’étage principal, de 180 m², est conçu comme un élégant et lumineux espace de vie. Un hall d’entrée spacieux mène à un magnifique salon-salle à manger avec cheminée, caractérisé par de grandes baies vitrées qui inondent l’espace de lumière naturelle et créent une connexion fluide avec les espaces extérieurs. De là, on accède à un agréable patio privé ainsi qu’à une vaste terrasse au bord de la piscine, assurant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
La propriété dispose de deux cuisines entièrement équipées, conçues pour s’adapter à différents styles de vie et besoins, offrant fonctionnalité, polyvalence et confort.
L’espace nuit comprend cinq chambres avec placards intégrés, dont une élégante suite parentale, ainsi que trois salles de bains complètes, pensées pour offrir un maximum de confort et d’intimité à la famille comme aux invités.
Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés pour le plaisir et la détente. Une grande terrasse, un jardin privé parfaitement entretenu et une piscine composent un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen, organiser des réceptions ou simplement se détendre dans une atmosphère d’intimité absolue.
En retrait de la rue, la propriété garantit calme et intimité, renforcés par ses multiples accès aux patios qui amplifient la sensation d’espace et de bien-être. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces et services, à seulement deux minutes de la plage.
La maison est équipée de fenêtres en bois de haute qualité avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que de grilles de sécurité à toutes les ouvertures. Elle dispose également de climatisation, de chauffage et d’une cheminée, garantissant un confort optimal toute l’année.
Une propriété unique et haut de gamme, située dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa Brava, idéale comme résidence principale ou secondaire, parfaite pour ceux qui recherchent exclusivité, qualité de vie et investissement sûr dans un cadre unique.