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Á
Emplacement
Chambres
Salles de bain
Caractéristiques
prix

Villa de luxe neuve avec vue sur la mer – Idéale comme investissement ou résidence familiale (ref.1242)

Maison de Ville en vente á Llançà, Girona (Fener de Baix)

960.000 €
ref. 1242
2024 Año de construcción
385 m2 construit
375 m2 utile
539 m2 Parcelle
 
 Chambres 8
 Salles de bain 6
 Cuisine Meublée
 Chauffage
 Pièce de stockage
 Garages 2
 Menuiserie extérieure
 Menuiserie Intérieure

2ème ligne de plage
État
Type de sol
Air conditionné
Piscine privée
Garage
Classification énergétique (A) Montrer
Électricité
Eau
Espaces verts

Découvrez cette impressionnante villa indépendante de nouvelle construction, conçue pour offrir luxe, confort et polyvalence dans un emplacement privilégié près de la mer. Une propriété unique qui combine élégance, espace et agencement idéal, aussi bien pour la vie familiale que pour un investissement en location saisonnière.

La maison a été conçue avec une distribution flexible, pouvant accueillir confortablement jusqu’à trois familles, chacune avec son espace indépendant, tout en conservant des zones communes parfaites pour profiter ensemble.

Au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert avec cuisine moderne avec îlot et salon-salle à manger, donnant directement sur un porche couvert de 50 m² et la piscine à débordement, idéal pour profiter du climat méditerranéen et de la vue sur la mer. À ce niveau se trouvent également deux grandes chambres avec dressing, dont une suite avec salle de bain privative, ainsi qu’une salle de bain complète avec douche, buanderie et local technique.

Le premier étage, accessible indépendamment depuis l’extérieur par des escaliers, offre deux logements de même distribution. Chacun dispose de trois chambres, salle de bain complète, toilettes, salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès à une terrasse avec vue sur la mer, créant des espaces privés parfaits pour les membres de la famille ou les invités.

La propriété dispose également d’accès indépendants depuis la rue avec portails motorisés, d’un garage pour deux véhicules et d’un espace supplémentaire pour deux voitures sur la parcelle.

Pour un confort maximal, toutes les pièces sont climatisées et la villa est équipée de volets motorisés, apportant confort, efficacité et modernité.

Située dans une zone calme à quelques minutes de la plage, cette villa représente une excellente opportunité d’investissement grâce à son fort potentiel de rentabilité en location saisonnière ou comme résidence familiale exclusive.

Une propriété exceptionnelle où design, vues et qualité de vie se combinent dans un cadre unique.

L'adresse de la propriété est approximative.

Si vous voulez plus d'informations sur cette propriété, veuillez remplir le questionnaire ci-dessous:

Oficina Girona:
C/ Riu Güell, 58 (Edifici CINC)- Girona

Oficina Alt Empordà:
C/ Castellar, 42 - Llançà